घर के लोन के बारे में सोच रहे हैं? Morph का मोर्गेज कैलकुलेटर आपके मासिक भुगतान का स्पष्ट अनुमान कुछ सेकंड में देता है। ऋण राशि, ब्याज दर और अवधि दर्ज करें, और आप यह देखेंगे कि आप हर महीने कितना भुगतान करेंगे और ऋण के पूरे जीवन में उसमें से कितना ब्याज जाता है। सब कुछ आपके ब्राउज़र में चलता है, इसलिए आप जो संख्या दर्ज करते हैं, वह आपके डिवाइस पर ही रहती है।
एक मोर्गेज भुगतान कई हिस्सों से बना होता है। यह टूल मुख्य मासिक मूलधन और ब्याज पर ध्यान केंद्रित करता है, जो वास्तविक ऋण को कम करता है और उधार लेने की कीमत है:
यह मानक एमोर्टाइज़ेशन सूत्र का उपयोग करता है, जो लेंडर भी उपयोग करते हैं, इसलिए मासिक मूलधन-और-ब्याज आंकड़ा एक लोन अनुमान पर दिखाई जाने वाले से मेल खाता है।
आपके भुगतान को सबसे अधिक दो बातें प्रभावित करती हैं: ब्याज दर और अवधि। एक कम दर मासिक लागत और कुल ब्याज कम करती है। एक लंबी अवधि (जैसे 30 वर्ष बनाम 15) मासिक भुगतान कम करती है लेकिन कुल ब्याज बढ़ाती है, क्योंकि आप लंबे समय तक उधार ले रहे हैं। लेंडर से बात करने से पहले अपने लिए व्यापक विकल्पों को देखने के लिए कुछ संयोजन आजमाएं।
मूल अनुमान को ईमानदार रखने के लिए, मूल गणना मूलधन और ब्याज को कवर करती है। आपका वास्तविक मासिक आवास भुगतान में संभवतः संपत्ति कर, मालिक बीमा, निजी मोर्गेज बीमा (PMI) और HOA शुल्क शामिल हो सकते हैं। ये स्थान और संपत्ति के अनुसार बहुत भिन्न होते हैं, इसलिए बजटिंग के दौरान इन्हें अलग से ध्यान में रखें। यह एक अनुमान है, जिससे आप योजना बना सकते हैं, लेकिन यह लोन ऑफर या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपकी आय, बचत लक्ष्य और आपके द्वारा खरीदने योग्य घर की कीमत निजी है। Morph इस कैलकुलेटर को पूरी तरह से आपके ब्राउज़र में चलाता है, जिसका अर्थ है कि आप जो संख्या दर्ज करते हैं, वह स्थानीय रूप से गणना की जाती है और कहीं भी भेजी नहीं जाती। कोई खाता नहीं, आपकी संख्याओं का ट्रैकिंग नहीं, और कुछ भी अपलोड नहीं किया जाता है। जितने भी स्थितियां चाहें, उन्हें चलाएं, उन्हें मुक्त रूप से तुलना करें, और टैब बंद करें, जानकर कि कोई चीज़ सर्वर पर स्टोर नहीं की गई है।
इसका उपयोग एक सूची की कीमत को सत्यापित करने, 15-वर्ष बनाम 30-वर्ष अवधि की तुलना करने या दो-आधा पॉइंट दर परिवर्तन की वास्तविक लागत देखने के लिए करें। यह एक तेज़, निजी तरीका है जिससे आप एक कीमत टैग को वास्तविक मासिक संख्या में बदल सकते हैं।
यह मासिक मूलधन और ब्याज की गणना मानक एमोर्टाइज़ेशन सूत्र का उपयोग करके करता है। संपत्ति कर, मालिक बीमा, PMI और HOA शुल्क डिफ़ॉल्ट रूप से शामिल नहीं हैं क्योंकि वे स्थान के अनुसार भिन्न होते हैं, इसलिए एक पूर्ण आवास-लागत चित्र के लिए उन्हें अलग से जोड़ें।
यह आपके ऋण राशि, ब्याज दर और अवधि के आधार पर मानक फिक्स्ड-रेट एमोर्टाइज़ेशन सूत्र का उपयोग करता है, जो लेंडर भी उपयोग करते हैं। इसीलिए मूलधन-और-ब्याज आंकड़ा एक सामान्य लोन अनुमान के साथ मेल खाता है।
15-वर्ष लोन में मासिक भुगतान अधिक होता है लेकिन कुल ब्याज बहुत कम होता है। 30-वर्ष लोन मासिक लागत कम करता है लेकिन आप कुल मिलाकर अधिक ब्याज चुकाते हैं। इस टूल में दोनों अवधियों को दर्ज करें ताकि आप अपनी संख्याओं के लिए सटीक अंतर देख सकें।
हाँ। कैलकुलेटर पूरी तरह से आपके ब्राउज़र में चलता है। आप जो भी दर्ज करते हैं, वह अपलोड, स्टोर या ट्रैक नहीं किया जाता है, इसलिए आपके वित्तीय आंकड़े आपके अपने डिवाइस पर रहते हैं।
नहीं। यह एक अनुमान है जो आपकी योजना में मदद करता है। आपकी वास्तविक दर, शर्तें और मासिक कुल लागत लेंडर से आती हैं और आपके क्रेडिट, डाउन पेमेंट और संपत्ति पर निर्भर करती है। हमेशा एक मोर्गेज पेशेवर से पुष्टि करें।